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现在无论贷款买房还是全款买房，在房产交易的过程中都是需要缴纳相关的房产税的，并且还有大修基金也是要缴纳的。但是，很多人不了解缴纳时间。下面看下大修基金和契税什么时候交？

按照相关规定是收房子90天以内，凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证，也可以委托开发商代替缴纳，看购房者签署的买卖合同有没有约定。

其中，大修基金的主要作用是：用于住房与楼宇配套的共用资产或共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造；用于共用部位、即房屋承重结构部位的维修，包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、楼梯间、走廊通道等。

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