公积金缴纳了有几年时间,现在想使用公积金贷款买房,那么,公积金贷款买房扣公积金里的钱吗?住房公积金贷款月供怎么扣?一起来了解下吧。
公积金贷款不是直接扣除公积金。用户在申请公积金贷款时,公积金账户内的余额不会被扣除,贷款发下来的资金是住房公积金账户内他人未使用的公积金。而用户则可以办理公积金对冲业务,即使用公积金账户内的余额来归还公积金贷款。公积金贷款需要连续缴纳公积金才可以申请,中途如果断交,并且没有在规定的时间内完成补缴,则公积金连续缴纳时间将重新计算。
公积金贷款的月供是从关联的银行卡或是公积金卡里直接定时扣除。公积金购房贷款申请成功以后,贷款人可以自主选择是从银行卡还是公积金卡里边扣费,若是想从公积金里边扣费,申请办理公积金对冲业务就可以,若是从银行卡里边扣费,关联银行卡就可以。申请办理了公积金对冲业务的会优先使用公积金余额还款,公积金余额不够时,才会从指定银行卡内进行扣费。公积金贷款有主贷人和次贷人,扣款时会优先从主贷人银行卡内扣费。